南昌市：关于推进南昌市建筑信息模型( BIM)技术应用工作的指导意见

建筑信息模型(Building Information Modeling，以下简称"BIM")技术是在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维建筑模型信息集成管理技术，是城乡建设领域转型升级的关键技术。大力推进BIM技术应用，可以提高建设工程质量水平和投资效益、节省投资、节约资源、缩短工期、加快信息化进程、促进建筑行业转型升级，对推进新型城镇化、促进智慧城市建设具有十分重要的意义。

为认真贯彻落实住建部《关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》`（建质函〔2015)159号)、省住建厅《关于印发江西省推进建筑信息模型(BIM)技术应用工作的指导意见的通知》（赣建科〔2017)13号)、省住建厅《关于印发江西省住房城乡建设领域推进数字经济“一号发展工程”实施意见的通知》(赣建科设〔2022)6号）等文件有关要求，现就我市推进建筑信息模型应用工作提出以下指导意见。

以习近平新时代中国特色社会主义为指导，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，以推动我市建筑业创新发展，培育建筑发展新动能为目的，以工程建设法律法规、技术标准为依据，坚持科技进步和管理创新相结合，坚持市场导向与政策、标准引导相结合，坚持信息化与绿色化、产业化相结合，以政府投资工程应用带动，在建筑领域普及和深化BIM应用，提高工程项目全生命期各参与方的工作质量和效率，保障工程建设优质、高效、安全、环保、节能，促进建筑业转型升级，彰显省会担当，唱响南昌品牌，实现我市建筑业高质量发展。

在全市建筑行业推广BIM技术运用，使全市勘察设计企业、房屋建筑和市政工程施工企业、咨询服务和物业管理等企业能普及BIM技术基础知识，普遍具备BIM技术应用能力，重点提升勘察设计、房屋建筑和市政工程施工企业BIM技术应用水平；以政府投资工程应用示范，形成示范效应，推进BIM技术运用；通过评选奖项、评标、增加信用分等措施，多方面构建激励制度，提高各企业运用BIM技术的积极性。到2025年末，我市建筑行业主要的勘察设计企业、房屋建筑和市政工程施工企业、咨询服务和物业管理等企业，按照项目数量计算，BIM应用率达到80%。

(一）全面提升BIM技术应用能力。建设、勘察、设计、施工、工程总承包、工程咨询、运营维护等有关企业要根据实际需求制定BIM应用发展规划、分阶段目标和实施方案，提升 BIM技术应用能力﹔建设企业要全面推行工程项目全生命期应用BIM技术，建立基于BIM技术的协同管理平台，实现工程项目投资策划、设计、施工、运营维护基于BIM技术标准的信息传递和信息共享。勘察企业要研究建立基于BIM的工程勘察流程与工作模式;设计企业要研究建立基于BIM技术的协同设计工作模式;施工企业要建立基于BIM技术的协同施工管理模式。工程总承包企业要研究建立基于BIM技术的设计、施工、设备供应、专业分包、劳务分包等无缝对接的协同管理模式;工程咨询企业要提供基于BIM技术的可行性研究、项目策划、项目管理等工程建设全周期内的技术服务﹔物业服务企业要建立基于BIM技术的运营维护管理模式。

(二）开展BIM技术示范运用。在建筑领域普及和深化BIM应用，提高工程项目全生命期各参与方的工作质量和效率，保障工程建设优质、高效、安全、环保、节能，增强建筑业信息化发展能力，塑造建筑业新业态;以政府投资工程应用示范，有计划地选择一批投资额在1 亿元以上或单体建筑面积2万平米以上技术复杂、管理协同要求高的工程进行BIM技术应用试点。市以上重点工程、地下综合管廊、海绵城市、智慧城市、三星级绿色建筑及各类园区、地方标志性建筑项目、装配式建筑、单体3万平方米以上公共建筑项目的招投标、设计、施工要率先开展BIM技术应用示范，总结经验，形成示范效应，开展BIM技术应用示范项目评选，每年评选10至20个 BIM技术应用示范项目，发挥试点示范引领作用;其他有条件的社会投资工程建设鼓励采用BIM技术。

（三）构建BIM技术激励机制。自发文之日起，申请立项的项目申报省优质建设工程奖、省级绿色建筑科技示范工程、省级十项新技术应用示范工程、三星级及以上绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区项目等工程项目的招投标、设计、施工必须采用BIM技术，申请市优质建设工程采用BIM技术的项目优先评选;对采用BIM技术应用的总承包企业在招投标活动中应给予加分，由招标人在招标文件中明确;在省住建厅确定“在赣勘察设计企业（施工图审查机构）良好信用认定及评价标准”评分标准后，及时归集相关信息，增加企业应用BIM技术的分值，提高各企业运用BIM技术的积极性。

（四）开展BIM技术交流合作。引导企业通过战略合作、校企合作等方式，加快建立以市场为导向、产学研相结合的BIM技术应用和创新体系;组织行业协会开展业务培训交流，为BIM技术应用提供相关技术支持，对 BIM技术应用情况进行跟踪指导，及时研究解决 BIM技术应用过程中出现的问题;每年定期分享BIM技术应用成果，营造BIM技术应用的良好氛围。

工程建设项目应在从策划、招投标、设计、施工到运营的全生命周期应用 BIM技术，各阶段工作要求如下:

(一）策划阶段:制定项目BIM应用实施规划，明确应用范围，根据工程项目的评估和概算情况，建立项目级建模、交付、应用、分类及编码标准，改进项目管理方法，建立适合BIM应用的工程管理模式，明确工程实施阶段各方的任务。项目立项时应安排BIM应用专项资金，明确各阶段费用分配比例。

(二）决策阶段:在工程项目可行性研究阶段，通过建立基于BIM 的可视化信息模型，提高各参与方的决策参与度。基于BIM 和地理信息系统（GIS）技术，对项目规划方案和投资策略进行模拟分析。建立面向多参与方、多阶段的BIM数据管理平台，为各阶段的BIM应用及各参与方的数据交换提供支持。

(三）招投标阶段:对新建的投资额1亿元以上或单位建筑面积2万平米以上的政府投资工程、国有资金投资工程、公益性建筑、大型公共建筑、装配式建筑试点项目及大型市政基础设施工程建设项目，在建筑工程施工及全过程咨询服务招标文件中增加“BIM技术的评审内容和标准”，并在招标文件中明确在施工阶段的BIM技术应用内容和标准。

(四）设计阶段:设计企业应当建立基于BIM技术的协同工作模式，鼓励使用协同设计平台，严格按照2021年省住建厅批准的《建筑信息模型(BIM）应用标准》《建筑信息模型(BIM)建模标准》《建筑信息模型(BIM)交付标准》进行设计，应用BIM技术进行方案比选、设计优化和出图交付，提高设计质量和效率。

(五）施工阶段:施工企业应在施工图设计模型的基础上构建施工 BIM模型;开展管线综合、施工方案模拟、进度模拟、专项方案模拟、资源管理和工程成本动态控制等BIM 技术集成应用，实现对施工过程的可视化和信息化管理。监理企业应运用BIM技术验收施工进度、工程质量。参建各方共同使用基于BIM技术的协同管理平台，提高协同工作效率。

(六)竣工验收阶段:建设企业应严格按照BIM技术归档标准搭建BIM 竣工模型，确保实际工程与竣工模型的一致性。积极配合BIM城建档案归档工作,提交项目各阶段的BIM模型和BIM技术应用成果，实现数字化归档。

(七）运营阶段:鼓励政府投资的公共建筑、城市轨道交通和市政公用设施的使用企业或资产管理企业建立基于BIM 技术的运营维护管理模式。基于BIM、物联网和GIS技术，构建BIM运营维护管理平台，实现建筑物业、设备、设施及其巡检维修的精细化和可视化管理，并为工程健康监测提供信息支持。

(一）加强组织领导。各级住建部门及各相关单位要统一思想、提高认识，结合领域特点，完整准确全面贯彻新发展理念，成立BIM 工作推进机构,建立推进协调机制,推进落实相关工作。

(二)抓好责任落实。各级住建部门要充分认识推进BIM 技术运用的重要意义，做好分工编制工作计划，明确工作目标要求和工作措施，根据江西省BIM工程技术标准体系要求，加强对BIM技术应用的指导管理;各建设企业要在项目方案中明确应用阶段和内容，BIM技术应用的相关费用列入工程预算，组织参建各方在同一平台协同BIM技术应用，实现建设各阶段BIM技术应用的标准化信息传递和共享;设计企业应根据项目应用要求，配备相关专业人员及软硬件，按照技术规范进行设计并提交审查;其他各参建企业应积极探索BIM技术与自身业务领域的融合应用，推广BIM技术广泛应用。

(三）做好宣传引导。各级住建部门要充分利用报刊、杂志、网络等媒体，开展加快 BIM技术政策宣传、技术指导、交流合作与成果推广活动。引导各相关企业广泛参与，营造BIM技术发展的良好氛围。

(本指导意见自发文之日起执行)