BIM技术的不断发展可以给我们带来特别多的利益，给建筑业带来的发展更近了一步，很大的程度上降低了设计师的后期设计工作，提高了工作效率，使整个项目的推进更加紧密，还可以通过数据的共享与传输，把BIM模型和能耗分析软件相互结合，对每一个建筑都可以进行绿色环境分析，得到他的绿色度，对于建筑工程它还可以提供建筑的日照、采风、通风、供热等一些仿真数据，更有利对绿色建筑的设计。在对于设计人员来说的变更，跟二维下的CAD图纸相比，BIM技术模型可以实现同步修改，而不是一张张的修改图纸，BIM模型中的部件具有关联性，不要要手动调节，体统会根据设计参数进行自动调整与更新。BIM技术作为一个平台，能够让所有项目参与人员在这个平台上协调稳定的开展工作，不仅能够提高人员的工作效率，同时也避免了因为前期的工作不当所导致的工期延误以及浪费资源等情况。如今的建筑设计师在建筑的设计过程中已经不能仅仅考虑建筑的外在情况，还需要考虑到建筑的能耗问题，目前这方面的工具已经有许多了，建筑设计师们在政府的积极推广的同时，也起到了一定的积极主动作用。综合这些因素可以发现，由于大量采用了高能耗材料，导致建筑物的后期维护费用也特别巨大，这已经逐渐成为他们长期的巨大的经济负担。而绿色建筑的出现则不仅仅是采用生态节能的建筑材料问题，还包括了室内外的环境的分析。现在的建筑仿真模型的建立能够使项目在初期设计阶段考虑到环境保护和能源损耗的问题。
广州周大福金融中心（东塔）项目
广州周大福金融中心（东塔）项目是位于位于广州省天河区的珠江新城CBD中心地段，该项目占地面积约2.6万m?，它的建筑总面积约为50.77万m?，建筑总高度530m，共116层。该项目是通过MagiCAD、GBIMS等施工管理系统与BIM相应产品进行结合分析取得了良好的效果，并且实现了该项目的技术领域创新和管理的提升，为广州以后的东塔与西塔结合构建出广州的新中轴线。
在绿色可持续方面，大面积的幕墙会导致光污染，因此上海中心对周边的建筑群的光污染影响还是很大的，通过对模型的模拟，不同方案之间的对比分析得出最佳的方案。同时超高层建筑周围的风环境也需要进行模拟分析以保证地表风速不超过设计值。通过BIM模型导入各个能耗分析软件进行环境分析，同时结合高雷诺风洞试验，这些在设计阶段的研究大大降低了项目的造价。该项目作为BIM经典案例之一，其取得了以下几个成果：
1.成本节约
实现了工期的大幅缩短，且该项目的耗材量也是低于行业基准值30～35%，5D得综合应用都带来了大幅度的成本节约。
2.管理提升
该项目是我国第一个非常成功的应用了BIM+PM模式的项目，可以有效的提升业内的管理水平，提高各参与方的沟通效率，还可以减少了20%的沟通会议。
3.技术提升
充分的应用了BIM技术进行施工三维的模拟，有效的保障了超高层建筑物的复杂节点、大型设备的施工与安装顺利进行。
4.数据积累
该项目开创了国内超高层施工应用BIM集成数据库的先河，形成切实可行的BIM实施方法，积累形成企业内部大数据库，复制推广到其他项目。
武文杰 安徽建筑大学
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