中国建筑科学研究院建筑智能化应用调研报告（2021版）

经过30多年的发展，中国智能建筑实现了从无到有，从“新鲜事物”到“标准配置”的蜕变。在新技术快速发展、人民生活需求多元化的推动及国家实现双碳目标的指引下，智能建筑正向智慧建筑升级转变。为了客观了解智能化应用现状，探索智慧建筑发展方向，依托“十三五”国家重点研发计划项目，课题组开展了建筑智能化应用现状的调研研究，基于调研样本，本白皮书分析了中国建筑智能化系统应用现状，梳理了各建设阶段存在的主要问题，挖掘了用户核心需求，从技术、体系和政策等维度，探索建筑智能化未来发展方向。

通过对建筑智能化集成商、运维人员和用户的调研分析得到：现阶段建筑智能化系统以国外或合资品牌为主，尤其是楼宇自控、照明控制等系统，国外品牌长期占据主流市场。智能化系统调试过程繁复，周期长，质量不可控。调研显示现阶段仅有约30%的系统实现了一定程度的集成，但数据并未实现互通，子系统各自独立运行。智能化系统投入使用后，运行1年出现软件或硬件故障的系统约占40%，能够稳定运行5年以上的系统不到10%。约有38%的暖通空调系统能够正常使用；50%的系统点位数据基本准确，系统平台普遍存在点位监控不完全，关键点位缺失等问题。能够自动远程启停的系统约为30~40%，系统优化控制、群控等复杂控制逻辑由于多方面原因使用效果不佳。约50%的运维人员基本了解智能化系统平台参数的意义。由于运维人员专业知识和认知水平参差不齐，智能化系统故障不能及时解决，全自动运行控制功能无法充分利用。基于移动端、BIM的运维尚处于起步阶段。

建筑智能化应用调研报告2021

调研表明现阶段我国建筑智能化应用水平层次不齐，系统高效节能、便捷使用等优势未充分发挥。为解决上述问题，真正发挥建筑智能化系统价值，提出以下建议：

体系层面：

1）完善智能化系统检测、调适、验收和后评估体系；

2）完善智能化系统节能量认证和奖励政策；

技术层面：

1）建立健全智能化系统调适、运维管理和后评估相关标准；

2）标准化运维数据收集和分析方法；

3）加强新技术的开发和应用；

4）提升控制器能力；

5）标准化点位配置要求。人员储备：加强智能化系统建设和运维人才队伍建设，助力建筑领域早日实现2030碳达峰、2060碳中和目标。