建筑与工程行业从CAD到BIM系列报告①：建筑设计的现状与未来

建筑设计是建筑物的灵魂和首要环节，不仅决定了建筑物外观、空间和使用功能，还决定了建筑施工成本、质量安全、施工进度以及能耗等，但从目前国内工程项目现状来看，建筑项目的设计、施工及运维环节相对割裂，设计院的主要工作在于完成图纸交付，对后续施工及运维参与甚少，引领作用并未充分体现，从而整体话语权并不高，表现为：

1）设计费率总体偏低，建筑分会要求按照项目投资规模大小，设计费率应在1.6%-4.5%之间，但我们整理的项目数据显示平均收费率仅1.36%；

2）付款节奏总体慢于建筑设计分会给定的付款指导，如建筑设计分会要求签订合同后投资方需支付预付款20%，而我们整理的即便是上市企业重大项目也只有10%，再比如分会要求施工图通过审查后付款比例需达到90%，但上述重大项目此时付款比例仅在60-80%之间。

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