深圳龙华宝龙城市综合体项目BIM顾问服务建议书

本项目位于深圳市龙华新区龙华街道,现状轨道4号线龙华站800米辐射范围内,区域位臵十分优越。东临城市主干道东环一路，道路宽度45米，双向四车道；南侧是八一路，与壹城中心一路之隔；西侧是规划一路；北临城市次干道建设路，城市次干道，道路宽度20米，双向三车道。场地现状基本平整，从西到东有大约两米的高差，西高东低。场地东西向约140米，南北向约340米。

项目属城市更新单元,更新单元用地面积47817.6m2，拆除用地面积42075.4m2,其中开发建设用地面积为33939.9m2(其中3000m2零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给项目实施主体)，计容总建筑面积196800m2，其中住宅12000m2(含保障性住房15600m2)，商业和办公48090m2，商务公寓20600m2，公共配套设施8110m2，(含18班幼儿园4800m2，占地5400m2)。另外，在地下设臵700m2的公共充电站，物业用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。